厦门市同安职业技术学校关于厦门市同安职业技术学校旧校区、新校区小卖部经营权招租项目意向公开

厦门市同安职业技术学校

关于厦门市同安职业技术学校旧校区、新校区小卖部经营权招租项目意向公开

为便于投标人及时了解公共资源配置信息，现将厦门市同安职业技术学校旧校区、新校区小卖部经营权招租项目意向公开如下：

一、公共资源配置主体及内容：

1.资源配置主体：厦门市同安职业技术学

2.详细地址：同安区五显镇五显路219号

3.配置项目名称：旧校区、新校区小卖部经营权招租项目

4.配置内容：

学校现有在校学生约5600人，教职工约370人，2024年9月份起学校生源预计逐年增加，2024年-2027年平均在校人学生约7000人，教职工400人左右。其中全日制住宿生占比约80%，其余为走读生。 旧校区小卖部位于5#宿舍楼一层， 建筑面积194平方米。新校区小卖部位于新校区食堂一层，建筑面积188.50平方米。旧校区小卖部主客源：旧校区宿舍楼5栋，其中1号楼90间（每间标配6人，2024年计划装修改造）、2号宿舍楼162间（每间标配6人）、3号楼131间（每间标配6人）、4号楼108间（每间6标配6人）、5号70间（每间标配6人）预计床位：3173个（扣除1号楼）、旧校区食堂、 教学楼、实训楼、办公楼、图书馆、礼堂等。 新校区小卖部主客源：新校区宿舍楼2栋共754间宿舍（每间标配6人），预计床位：3180个（目前330间+2024年计划添购200间）、综合体育中心楼等。 本项目经营期限为三年。 旧校区小卖部经营权招租拟按评估价人民币71.44万/年为招标底价，新校区小卖部经营权招租拟按评估价人民币37.01万/年为招标底价，按1个项目分两个合同包进行公开招租。

二、公共资源配置要求

小卖部经营范围应遵守政府相关部门规定，小卖部配置的设备由中标人自行投入使用，小卖部实行自主经营，自负盈亏，自担经营风险，按社会市场化的机制运作，不得挂靠、转包、分包，不得利用学校资产搞非法经营，不得在未经学校批准私自对小卖部内部进行装修改造。

小卖部所售商品应为品牌产品，应明码标价，保证物价公平合理，应薄利多销，控制利润，所卖的食品、物品等价格不得高于周边市场价及大型连锁超市正价商品售卖价。消费方式原则上统一采用校园刷卡系统，未经许可，中标人不得使用代金券、支付宝、微信等非学校规定的支付方式，应急情况下可收取现金。

中标人应按时缴交租金（按学年缴纳租金，一学年为一缴纳期），水电费、卫生费等据实向中标人收取。中标人应遵守校园安全、食品卫生管理等有关法律法规和学校有关管理规定，接受校方卫生、安全等监督与管理。租赁经营期限为三年（合同签订之日起至2027年7月15日），合同签订为一年一签，考核合格，方可签下一年度合同。

预计招租时间：8月份

学校具体负责人及联系方式：颜老师13850023200

二、意向公开说明

1.本次意向公开的时间为：2024年7月17日—7月24日。

2.本次公开的项目配置意向是区教育局下属单位公共资源配置工作的初步安排，具体配置项目情况以相关招标公告和招标文件为准。

3.本次公开项目的配置主体是学校，有相应资质的供应商可向学校项目联系人咨询。

厦门市同安区教育局

2024年7月17日